Edificio en venta en Avenida de Pulianas, 69, San Francisco Javier

IAG SUBASTA

La subasta inicia el 03/06/26 y finaliza el 03/07/26. Para participar, deberá registrarse en nuestro sitio web: iagauction. com

** EL PRECIO INDICADO CORRESPONDE A LA PUJA MÍNIMA PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA **

Subasta de Conjunto de edificación en construcción y Derechos de aprovechamiento en Granada:

Lote conjunto formado por los dos siguientes activos:

- ACTIVO Nº 1: FINCA Nº: 65277 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GRANADA NÚMERO 1

CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 18017000438473

URBANA: CONJUNTO DE EDIFICACION EN CONSTRUCCION, en término municipal de Granada, situado en la Sector Tres del Plan Especial de Reforma Interior de Almanjayar. Consiste en la ejecución de cinco módulos de usos característicos deportivos y complementarios compatibles.

Referencia catastral: 6371001VG4167A0001GS; 6371002VG4167A0001QS; 6371003VG4167A0001PS

Cargas: Gravada hipoteca por importe 6.269. 172,50 €.

Situación ocupacional: Ocupado en parte, a tenor de lo dispuesto en la sentencia de 20 de julio de 2012 dictada por el Juzgado lo Mercantil Núm. 1 de Almería y sentencia de la Audiencia Provincial de Almería de 30 de mayo de 2014. El Adjudicatario del bien, de forma independiente al precio de compra, deberá abonar además como contraprestación a CIUDAD DEPORTIVA GRANADA 92 SA la cantidad de 2.000. 000€ para su desalojo. Sobre dicha cantidad consta orden de retención dictada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 12 de Granada, autos de ejecución provisional 394/2024.

Según art. 201.2 TRLC deducidos los derechos, los gravámenes o las cargas de naturaleza perpetua, temporal o redimible que directamente les afecten e influyan en su valor, así como las garantías reales y las trabas o embargos que garanticen o aseguren créditos no incluidos en la masa pasiva, el avalúo de la finca a efectos de subasta asciende a la cantidad de 13.795. 913 €

VALOR DE MERCADO ACTIVO 1: 13.795. 913. - €


- ACTIVO Nº 2: DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DESCRITOS EN BASES Y CONDICIONES DE LA SUBASTA

VALOR DE MERCADO ACTIVO 2: 1.678. 669,47. - €

VALOR CONJUNTO LOTE (activo 1 + activo 2) = 15.474. 582,47€

* Al tratarse de un lote único formado por dos activos, el importe de la adjudicación se distribuirá a prorrata entre los dos bienes, aplicando a cada uno de ellos el porcentaje que corresponda sobre el total de la adjudicación.

Puja mínima: 3.868. 645,62. -€

Depósito: 773.729, 12. -€

Deudas IBI: Datos solicitados. Pendientes recibir.

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