Edificio en venta en Cortijo de Alarcon, 21, Campus de la Salud

Se ofrece edificio situado en una parcela de 160 m², con una excelente ubicación en el barrio del Zaidín y fachada a tres calles, dos de ellas con vistas a plazas, lo que aporta una gran luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de distribución.

El inmueble cuenta actualmente con tres plantas y ascensor, distribuidas en planta baja con locales comerciales y plaza de garaje, primera planta con una amplia vivienda de 5 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea y cocina independiente, y segunda planta con estancia, terraza, espacios cerrados y lavadero.

Por sus características, ubicación y configuración, el activo presenta un interesante potencial para un proyecto residencial plurifamiliar, sujeto al correspondiente estudio de viabilidad y a los parámetros urbanísticos aplicables.

Una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores, tanto para desarrollar un nuevo proyecto residencial como para plantear una estrategia de inversión patrimonial, combinando viviendas y espacio comercial.

Su ubicación en una zona consolidada del Zaidín, con todo tipo de servicios, transporte, comercios y equipamientos, junto con la elevada demanda residencial de la zona, hacen de este activo una opción con un interesante potencial de rentabilidad.

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NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles. Anuncio informativo, no contractual. Esta vivienda se vende sin muebles.