Edificio en venta en Angustias - Chana - Encina

REF: 7939461

Inmo Olaya ofrece traspaso hotel 2 estrellas en Granada.

Alquiler: 1.000 € con opción a compra. VALOR DE LA OPCIÓN ACOMPRA 1.500.000 euros / Contrato hasta 2039 ( restan 14 años de contrato)

Se traspasa también una distribuidora de Vinos/ Porductos lácteos / cafe.... Facturación anual 250.000 euros. pertenece a la misma empresa de la operadora del hotel.

Licencia 2 estrellas

Valor traspaso 600.000 euros

DATOS CLAVE DEL ACTIVO

Tipología: Hotel + Restaurante

Categoría: 2★

Habitaciones: 18

Estado: Operativo

Parking: Privado y gratuito

Restauración: Restaurante propio en funcionamiento

Licencias: En regla (actividad hotelera y restauración)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A pie de vía principal con alto tránsito rodado

Zona sin gran competencia directa inmediata

Ideal para modelo road hotel / stop & go

Fácil acceso para autobuses, camiones y vehículos particulares

ALOJAMIENTO

Habitaciones con baño privado

Aire acondicionado

TV

Balcón exterior en varias unidades

Wi-Fi en todo el establecimiento

RESTAURANTE (VALOR DIFERENCIAL)

Cocina tradicional

Servicio a huéspedes y clientela externa

Genera ingreso adicional independiente

Potencial de crecimiento con optimización horaria y carta

PERFIL DE CLIENTE

Viajeros de paso

Comerciales y transportistas

Turismo rural y de cercanía

Grupos y escapadas

Clientes con mascota (bajo petición)

ARGUMENTOS DE INVERSIÓN

Activo llave en mano

Doble línea de ingresos: hotel + restaurante

Estructura operativa sencilla

Potencial de mejora en:

Revenue management

Comercialización online

Posicionamiento B2B (empresas, rutas, grupos)

Ideal para:

Autoexplotación

Gestión familiar

Primer activo hotelero

Inversor patrimonial con gestión directa

PERFIL DE COMPRADOR IDEAL

Inversor particular

Operador hotelero pequeño / mediano

Profesional de hostelería

Familia empresaria

Inversor que busque rentabilidad estable + control operativo