Edificio en venta en Autovia A-92, Salid, Diezma

🏨✨ ¡Invierte en un negocio consolidado con un enorme potencial de crecimiento! 📈🍽️
📍Ponemos a la venta el Hotel-Restaurante Cerrillo de San Marcos ⭐⭐, un complejo hostelero actualmente en pleno funcionamiento, situado en un enclave estratégico de la Autovía A-92 (PK 277), en Diezma (Granada).
🚗 Ubicado en uno de los principales ejes de comunicación entre Granada y el Levante, este establecimiento recibe un flujo constante de viajeros, transportistas, turistas y empresas durante todo el año.
💼 Una oportunidad única para inversores y profesionales del sector hostelero que buscan adquirir un negocio totalmente operativo y listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día.
📐 Parcela de aproximadamente 7.000 m2
🛏️ Hotel de 18 habitaciones
✔️ Todas con baño en suite
✔️ Climatizadas
🛁 Varias habitaciones con jacuzzi
☕ Cafetería en funcionamiento
🍽️ Restaurante con capacidad para 180 comensales
🎉 Gran salón para bodas, congresos y eventos con capacidad para 1.000 personas
🥂 Segundo salón independiente con capacidad para 350 personas
🛒 Supermercado integrado dentro del complejo
👨‍🍳 Dos cocinas industriales totalmente equipadas
📦 Amplias zonas de almacén y dependencias de servicio
🚗 Parking privado para clientes
❄️ Sistema de calefacción y aire acondicionado en todo el edificio
🌟 Un espacio con personalidad
🤎 La cuidada decoración de estilo rústico crea una atmósfera cálida y acogedora.
☀️ La cafetería y el restaurante destacan por sus amplias cristaleras, que llenan de luz natural todos los espacios.
✨ Desde la primera planta, una elegante vidriera interior ofrece una espectacular vista sobre la cafetería, aportando un carácter exclusivo y diferenciador al establecimiento.
📍 Ubicación estratégica = Rentabilidad
⛽ Junto a estación de servicio
🔧 Al lado de un taller mecánico
🚛 Punto habitual de parada para viajeros y transportistas
🏨 Habitaciones comercializadas a través de Booking, facilitando la continuidad inmediata del negocio.
💰 La combinación de hotel, restaurante, cafetería, eventos y supermercado convierte este complejo en una inversión sólida, diversificada y con un extraordinario potencial de crecimiento.
🔑 Un complejo hostelero único, completamente equipado, con negocio en marcha y listo para seguir creciendo.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.