Edificio en venta en Can Toni

MESTRE presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores en una de las zonas más demandadas de Cunit, a escasos 5 minutos de la playa y a 10 minutos a pie de la estación de tren.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie construida: 660 m2.

Superficie de la parcela: 260 m2.

Distribución: 4 plantas (3 plantas con uso residencial y 1 planta baja apta para local comercial).

Zonas exteriores: Terrado superior transitable con viabilidad para habilitarse como zona de ocio.

Situación legal actual: El inmueble se encuentra actualmente ocupado. El proceso judicial para el desalojo ya ha sido iniciado y se encuentra en trámite.

OPCIONES DE REFORMA Y DESARROLLO
El edificio ofrece una gran versatilidad arquitectónica para maximizar su rentabilidad mediante diferentes planteamientos:

Proyecto de 1 local comercial y 3 amplias viviendas de 165 m2.

Proyecto de 1 local comercial y 6 viviendas de 80 m2.

Reconversión total a uso residencial para el desarrollo de 8 viviendas de 80 m2.

Desarrollo turístico: Viabilidad para solicitar licencia destinada a apartamentos turísticos, hostal o proyecto hotelero.

UBICACIÓN
Situación estratégica con conexión inmediata al transporte público y a todos los servicios esenciales, destacando su excelente proximidad a Segur de Calafell.