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6.300.000 €
  • 3000 m²

Edificio en venta en Almeda - El Corte Inglés

Cornellà de Llobregat

Se trata de una finca singular y con mucho carácter que tiene 3.644 m2 construidos, y una parcela de aproximadamente 7.000m2..

En la actualidad esta arrendada a un grupo hotelero y genera una renta mensual de 30.000€ con una rentabilidad bruta sobre el precio de venta del 6.5%.

El contrato actual de alquiler vence con fecha 33 Septiembre 2034 ( incluidos 5 años prórroga voluntaria para el arrendatario)..Existe la posibilidad de liberar dicho contrato de arrendamiento con un coste adicional ya pactado por las partes, el cual sería en todo caso, incremental al precio de venta detallado a continuación.

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Características

  • Tipo de inmueble

    Edificio

  • Estado

    Muy bien

  • Antigüedad

    30 a 50 años

  • Energía

    Etiqueta de calificación energética:G
    Emisiones:999 kg CO₂ m² / año

  • Emisiones

    Etiqueta de calificación energética:G
    Emisiones:999 kg CO₂ m² / año
Fotocasa hipotecas

Tipo de interés

Cuota mensual estimada

22.418 € *

* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank

Precio del inmueble:

6.300.000 €

Impuestos y gastos:

633.785 €

Coste total del inmueble:

6.933.785 €

Ahorro aportado:

1.260.000 €

Importe de la hipoteca:

5.673.785 €

Intereses totales:

2.396.807 €

Coste total con hipoteca

9.330.592 €

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