Edificio en venta en La Soledad

Se pone a la venta exclusivo complejo turístico en Cádiz.

Un activo inmobiliario consolidado, operando con éxito desde 2007 y con una reputación impecable.

Puntos Clave
• Ubicación Estratégica: A solo 100 metros de la arena, en la zona de mayor valor y demanda de la costa gaditana.

• Capacidad (29 Unidades): de 4 apartamentos de 2 dormitorios, 8 de 1 dormitorios y 18 estudios, todos con cocina equipada.

• Infraestructura Completa: Restaurante operativo, piscina comunitaria, zonas verdes y sótano técnico con maquinaria industrial de alta eficiencia.

• Activo Crítico: 36 plazas de parking privadas.

• Terraza multiusos de 300 m² ideal para desarrollar un Roof-Top Bar o eventos exclusivos.


Rendimiento Financiero:
Modelo Llave en Mano: En plena explotación con flujo de caja estable y clientela fidelizada.

Rentabilidad Anual: Entre el 8,5% y el 9%.

Potencial de Crecimiento:
El activo ofrece vías claras para incrementar el EBITDA mediante la digitalización de la venta directa, la explotación de su terraza de 300m² y la desestacionalización a través de convenios de golf y turismo senior europeo.


Disponibilidad inmediata. Posibilidad de adquirir el activo o la sociedad gestora, manteniendo la operativa actual y el equipo profesional.

Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual

PRECIO 5.800.000 €.


EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )