Edificio en venta en Santa Lucía

Ref: 942 (HR186) - HOTEL DE 4 ESTRELLAS EN VENTA - CARTAGENA (REGIÓN DE MURCIA)

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un hotel de 4 estrellas situado en Cartagena, uno de los principales destinos turísticos y culturales de la Región de Murcia. El activo cuenta con más de 100 habitaciones, una superficie construida de más de 17.000 m² y un extraordinario potencial de ampliación de hasta 100 habitaciones adicionales, convirtiéndose en una oportunidad única para operadores hoteleros e inversores con estrategia de reposicionamiento.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Hotel 4 estrellas.
- Más de 100 habitaciones con posibilidad de ampliación.
- Más de 17.000 m² construidos.
- Distribuido en seis niveles.
- Activo actualmente cerrado, ideal para reforma integral y reposicionamiento.
- Excelente relación superficie/precio.

INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Tres piscinas.
- Centro SPA & Wellness.
- Múltiples bares y zonas de restauración.
- Amplios salones y zonas comunes.
- Terrazas y espacios exteriores.
- Aparcamiento propio.
- Recepción y servicios hoteleros.

POTENCIAL DE DESARROLLO
El activo ofrece múltiples alternativas de explotación:
- Reposicionamiento como hotel urbano de referencia.
- Hotel vacacional de alta capacidad.
- Complejo wellness y turismo de salud.
- Integración bajo una nueva marca o cadena hotelera.
- Posibilidad de ampliar el establecimiento con hasta 100 habitaciones adicionales, alcanzando una capacidad total de más de 200 habitaciones, sin necesidad de adquirir nuevo suelo.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Hotel de gran dimensión con excelente relación calidad-precio.
- Potencial de ampliación hasta más de 200 habitaciones.
- Instalaciones premium con SPA y tres piscinas.
- Amplias posibilidades de reposicionamiento.
- Activo especialmente atractivo para cadenas hoteleras, fondos e inversores institucionales.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 9.000.000 €
- Superficie construida: 17.260 m²
- Potencial de ampliación: +100 habitaciones
- Operación Off-Market.

CONCLUSIÓN
Este hotel representa una oportunidad de inversión de gran valor dentro del mercado hotelero español. Su gran superficie, las completas instalaciones, la posibilidad de ampliar significativamente su capacidad y su excelente relación entre precio y metros construidos permiten desarrollar un proyecto hotelero altamente competitivo, con un importante potencial de revalorización y crecimiento a medio y largo plazo.