Edificio en venta en El Pópulo - Santa María

Se vende FINCA en ZONA CATEDRAL - Gran oportunidad para INVERTIR.

Ubicado en pleno corazón del CENTRO histórico de la ciudad. El inmueble cuenta con fachada a dos calles. Sin inquilinos actuales, ofrece la flexibilidad de adaptar su uso.

La ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de visitantes y turistas. La finca fue construida en el 1888, reformándose en 1995 y nuevamente en 2020.

501 m2 que se reparten en tres plantas y una azotea.
- Planta baja: garaje con posibilidad de uso para 15 trasteros;
- Primera planta: preparadas para dos viviendas con falta de ultimar detalles;
- Segunda planta: una vivienda terminada y otra por acabar;
- Tercera planta: dos viviendas terminadas;
- Azotea: con posibilidad de construir otra vivienda.

*Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
*El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos que puedan derivarse de la compraventa. Estos gastos pueden variar en función de las circunstancias de cada comprador, por lo que para conocer el importe aproximado y recibir una estimación personalizada puede ponerse en contacto con nuestra agencia y estaremos encantados de informarle.

* **Impuestos (a cargo del comprador): ** ITP del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%, dependiendo de las circunstancias y condiciones del comprador, según establece la Ley 5/2021 de Andalucía. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: serán los correspondientes a los aranceles oficiales establecidos (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).

Honorarios de agencia: no están incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y corresponden al 3% más IVA sobre el precio de venta.