Edificio en venta en La Vila Olímpica del Poblenou

OFICINAS DE DISEÑO EN RENTABILIDAD EN EL 22@ · 6% Rentabilidad neta.

Oportunidad de Inversión con 6% de rentabilidad neta e inquilino de reconocido prestigio.

Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Se trata de un edificio de oficinas de 928 m² construidos + Terraza, completamente renovado en 2022, que representa una inversión segura y rentable con inquilino de reconocido prestigio ya instalado al 100%.

Espacios Diseñados para el Éxito Empresarial

El inmueble distribuye sus 920 m² interiores en 3 plantas, ofrecen una configuración versátil y moderna. Los espacios están pensados para oficinas, salas de reuniones y zonas de uso común, con una distribución polivalente que se adapta a diferentes necesidades empresariales. La alta luminosidad natural inunda todos los rincones, creando ambientes productivos y agradables.

Conexión Interior-Exterior Privilegiada

Los 150 m² de terrazas privadas complementan perfectamente los espacios de trabajo, permitiendo descansos revitalizantes y reuniones al aire libre. Patios y zonas ajardinadas integradas en el diseño crean una cuidada conexión entre el interior y exterior, mejorando significativamente la calidad de vida laboral.

Comodidades y Servicios Completos

El edificio incluye plazas de aparcamiento y garaje privado, trastero para almacenamiento, y todas las infraestructuras necesarias para un funcionamiento óptimo. Estas pertenencias añaden valor considerable a la inversión y facilitan la operativa diaria.

Ubicación Estratégica en Poblenou

Situado en el dinámico barrio de Poblenou, el edificio goza de una ubicación inmejorable rodeado de actividad empresarial, comercios y establecimientos de restauración. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 5 minutos a pie, proporcionando un entorno único que combina negocio con calidad de vida.

Excelentes Comunicaciones

El acceso a transporte público es inmediato: la estación de Metro Llacuna (L4) está a aproximadamente 400 metros, con múltiples paradas de autobús en las inmediaciones. La proximidad a la Ronda Litoral (B-10) facilita las conexiones rápidas hacia cualquier punto de la ciudad. La Rambla del Poblenou está a un paso.

Inversión Segura con Contrato Garantizado

El edificio está completamente arrendado a un operador de reconocido prestigio bajo un contrato que incorpora garantías sólidas y un período de obligado cumplimiento, asegurando rentabilidad y estabilidad a largo plazo.

Nota: Mandatarios autorizados por la propiedad - Honorarios incluidos en el precio y a cargo del vendedor. Se proporciona acceso a información detallada previa firma de acuerdo de confidencialidad (NDA). Las imágenes son recreaciones digitales ilustrativas manteniendo la realidad de los espacios.

**Abstenerse agencias**.