Edificio en venta en Calle Campoamor, Horta

REF.000822
Kiteley Fargas Gestion inmobiliaria Vende hotel dos estrellas en Barcelona

Zona residencial consolidada, bien comunicada con el centro.
Ubicación estratégica en zona residencial consolidada, combinando:
tranquilidad
entorno verde
buena conexión con el centro
CONECTIVIDAD
Metro L5:
Conexión directa con Sagrada Familia, Eixample y Sants.
PUNTOS DE INTERÉS
Park Güell
Parc del Laberint d’Horta
Hospital de Sant Pau
Parque Natural de Collserola
DATOS DEL ACTIVO
936 m² construidos
365 m² parcela
6 plantas
Año 2002
Edificio completo DOS estrellas
Uso: Hotelero + restauración
Licencia hotelera + restauración
✔ Edificio completo
✔ Rentabilidad demostrable
✔ Ubicación con valor diferencial
✔ Potencial de ampliación
✔ Activo operativo inmediato

CAPACIDAD
25 habitaciones (20 dobles y 5 individuales)
RESTAURACIÓN
Actualmente sin explotación. Posibilidad de terraza. Alto potencial de ingresos adicionales. bar restaurante cocina abierta en planta baja
OPERATIVA
empleados mínimos . Negocio en funcionamiento. Estructura optimizada , rentabilidad neta 230.000 €

UPSIDE
Derecho a vuelo de 2 plantas.
Activación de la restauración.
Optimización operativa.
Licencia hotelera + restauración
✔ Edificio completo
✔ Rentabilidad demostrable
✔ Ubicación con valor diferencial
✔ Potencial de ampliación
✔ Activo operativo inmediato

abstenerse inmobiliarias y otros intermediarios
VISITA CON LOI
precio 6.250.000 + 3% honorarios facturados al comprador
Gestion exclusiva de Kiteley Fargas
visitas concertadas.
ref.000822