Edificio en venta en L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Se ofrece en venta un edificio completo situado en una zona consolidada del Eixample de Barcelona.

El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 1.300 m² y está compuesto por:

Dos locales comerciales.
Once viviendas.
Varias unidades actualmente libres.
Mayoritariamente, viviendas arrendadas.
Contratos de alquiler de distinta antigüedad, incluyendo contratos históricos con rentas aproximadas desde 500 € mensuales y contratos más recientes.

El activo genera ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición y presenta, paralelamente, un interesante potencial de optimización progresiva de rentas, mejora de las unidades disponibles y reposicionamiento patrimonial a medio y largo plazo, siempre conforme a la normativa aplicable y a las condiciones de los contratos vigentes.

Operación especialmente dirigida a inversores patrimoniales, family offices, sociedades de inversión y compradores con capacidad para analizar activos inmobiliarios completos en Barcelona.

El precio publicado es meramente orientativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones económicas definitivas serán negociadas en función de la estructura de la operación y del perfil del comprador.

Por razones de confidencialidad, la siguiente información se facilitará exclusivamente a interesados debidamente identificados y con intención real de compra:

Relación de viviendas y locales.
Estado de ocupación de cada unidad.
Rentas actuales.
Antigüedad y condiciones básicas de los contratos.
Superficies.
Información registral y catastral.
Documentación técnica y económica disponible.

Operación confidencial. Información adicional únicamente previa solicitud y acreditación del interés comprador.

Impuestos, gastos de compraventa y, en su caso, honorarios de intermediación no incluidos en el precio orientativo publicado.
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