- 9 baños
- 500 m²
Edificio en venta en Llefià
Badalona
Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.
Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.
HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)
Superficie aproximada: 351 m2
Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado
Zona de recepción y espacios comunes
Licencia en obra
Entrega finalizada prevista: octubre 2026
Obra incluida en el precio (llave en mano)
VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)
Dos viviendas actualmente alquiladas:
Vivienda 1º1ª: 86 m2
5 dormitorios + 2 baños
Vivienda 1º2ª + estudio:
71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2
3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente
INGRESOS
Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes
Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes
Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA
Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido
Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
Casi nuevoAntigüedad
70 a 100 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
6.949 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
6.949 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.950.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
198.785 €
Coste total del inmueble:
2.148.785 €
Ahorro aportado:
390.000 €
Importe de la hipoteca:
1.758.785 €
Intereses totales:
742.973 €
Coste total con hipoteca
2.891.758 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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