Edificio en venta en La Magdalena

Ref: 907 (HR173) - CONJUNTO INMOBILIARIO HÍBRIDO EN VENTA - ASTURIAS

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un conjunto inmobiliario híbrido situado en Asturias, compuesto por dos edificios que combinan uso residencial y hotelero. El activo se encuentra totalmente operativo, con contratos de gestión y arrendamiento en vigor, ofreciendo una rentabilidad garantizada del 7% e ingresos desde el primer día.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Conjunto inmobiliario híbrido.
- Más de 50 unidades entre apartamentos y habitaciones.
- Dos edificios independientes con uso residencial y hotelero.
- Activo llave en mano, totalmente operativo.
- Contratos de explotación vigentes.

INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Recepción centralizada.
- Zonas comunes renovadas.
- Jardines privados.
- Espacios para reuniones y networking.
- Servicios centralizados de mantenimiento y WiFi.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Rentabilidad contractual garantizada del 7%.
- Ingresos recurrentes desde la adquisición.
- Diversificación entre uso residencial y hotelero.
- Riesgo operativo reducido gracias a los contratos vigentes.
- Activo llave en mano listo para continuar su explotación.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 6.700.000 €
- Rentabilidad garantizada: 7%
- Operación Off-Market.

CONCLUSIÓN
Este conjunto inmobiliario representa una inversión sólida para quienes buscan un activo con ingresos recurrentes, bajo riesgo operativo y una rentabilidad inmediata. Su modelo híbrido, que combina alojamiento residencial y hotelero, junto con su gestión ya consolidada, lo convierten en una oportunidad especialmente atractiva para inversores patrimoniales e institucionales.