Edificio en venta en Calle Sol, 6, Centro

Desde Fresneda Gestión Inmobiliaria nos complace presentar este singular inmueble situado en la emblemática Calle Sol, en el corazón del casco antiguo de Avilés. A escasos pasos del Ayuntamiento y del Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer, la propiedad se encuentra sumergida en el eje comercial, cultural y hostelero más dinámico de la villa, combinando el encanto arquitectónico tradicional con una conectividad privilegiada: a 5 minutos a pie de la estación de tren, a 15 minutos del Aeropuerto de Asturias y a tan solo 5 km de playas como San Juan, Salinas.. .

Características y Rehabilitación

* Estética Tradicional Renovada: Edificio de 1909 totalmente rehabilitado, donde destaca la recuperación de los muros originales de piedra vista, aportando carácter, calidez y solera a los espacios interiores.

* Superficie y Régimen: 335 m² construidos distribuidos en régimen de propiedad horizontal sobre parcela urbana consolidada.

* Uso Mixto Versátil: Configuración óptima para combinar explotación residencial y comercial o bien enfocar la inversión íntegramente hacia el sector terciario.

Distribución del Inmueble

Planta Baja: Uso Actual Espacio polivalente con varios 2 ambientes independientes, directo a zona de alto tránsito peatonal. Una zona estaría destinada a portal de entrada de vivienda y la otra, bajo comercial donde se han hecho otras escaleras de acceso independientes para el negocio de hostelería y una zona de almacenaje.

Planta Primera: Comercial (Hostelería) Espacio adicional acondicionado para negocio o restauración.

Plantas Superiores: Residencial, Dos viviendas con gran luz natural y carácter arquitectónico.

Potencial de Inversión

Este activo destaca por su elevado potencial de rentabilidad y diversificación de ingresos. Resulta una opción idónea tanto para inversores enfocados en el desarrollo de apartamentos turísticos o alquiler por habitaciones —dada la fuerte demanda de la zona— como para profesionales que busquen unificar vivienda y negocio propio en una localización estratégica de alta revalorización.