Edificio en venta en Plaza Nueva, Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

Edificio con vivienda dúplex, local de 63 m² y placas solares en Aranjuez

Se vende edificio en Aranjuez con vivienda dúplex y local comercial en planta baja, una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión o para combinar vivienda y negocio en el mismo inmueble.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

Primera planta: salón, cocina amueblada, 1 habitación, 1 baño y terraza.

Segunda planta: 3 habitaciones, vestidor y baño completo con ducha.

La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción. Además, dispone de una instalación solar compuesta por 13 paneles solares, 2 baterías y un inversor Deye de 6 kW, lo que permite un importante ahorro en el consumo energético.

En la planta baja se encuentra un local comercial de 63 m², recientemente utilizado como bar-restaurante y equipado con salida de humos.

La zona destinada a barra y mesas tiene aproximadamente 30 m², con capacidad para unas 4 mesas, además de la barra. El local ofrece la posibilidad de continuar con la actividad de hostelería, recientemente cerrada, adaptarlo a otro tipo de negocio o alquilarlo para obtener rentabilidad.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quien busque una vivienda amplia con la opción de tener su propio negocio en el mismo edificio, o para inversores interesados en obtener rentabilidad mediante el alquiler de la vivienda y del local.

Una oportunidad única en Aranjuez: vivienda, local comercial y eficiencia energética en una misma propiedad.

*EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS, GASTOS DE COMPRAVENTA NI GASTOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA.