Edificio en venta en Calle Doctor Ferran, Pere Crespí

Fincas Girbés presenta este edificio de tres plantas, actualmente destinado a uso comercial, situado en la calle Doctor Ferran de Alzira, en una ubicación céntrica y rodeada de todo tipo de servicios.

El inmueble se encuentra sobre una parcela de 153 m2 con una superficie útil total de 375,51m2 y cuenta con una distribución funcional, con amplias estancias y espacios diáfanos que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para su posible transformación en uso residencial.

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja de 129,60m2:
- Sala de recepción.
- Sala multiusos.
- Amplia escalera con espacio destinado para poner un gran ascensor.
- Cuarto de baño.

Primera planta de 115,07m2:
- Recibidor.
- Amplia sala diáfana con diferentes posibilidades de distribución.
- Cuarto de baño.

Segunda planta de 130,84m2:
- Recibidor.
- Amplia sala diáfana adaptable a diferentes necesidades.

Este edificio ofrece numerosas opciones de aprovechamiento. Su uso comercial actual permite plantear la instalación de diferentes tipos de negocios, oficinas, despachos profesionales, centros de formación u otras actividades, siempre que cumplan con la normativa correspondiente.

Además, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, sujeto a la viabilidad urbanística, los requisitos técnicos y las autorizaciones administrativas necesarias.

El edificio se encuentra en una zona céntrica de Alzira, próxima a comercios, centros educativos, supermercados y todo tipo de servicios. Una ubicación que permite disfrutar de las comodidades de la ciudad y resulta interesante tanto para uso profesional como para un posible proyecto residencial.

Una oportunidad para quienes buscan un edificio completo con amplitud, versatilidad y diferentes posibilidades de adaptación.

En el precio del anuncio no están incluidos los gastos propios de la compraventa: impuestos aplicables, gastos de notaría, registro, gestoría ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

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