- 1143 m²
Edificio en venta en Carretera de Málaga, 21, La Chanca - Pescadería
Almería Capital
Ubicado frente a la ronda de entrada al puerto de Almería, se alza este edificio de 1940 que destaca por su imponente arquitectura clásica. Situado en primera línea, ofrece unas espectaculares vistas limpias y directas al mar Mediterráneo, al puerto de la ciudad y a las montañas. Además, cuenta con la enorme ventaja logística y de luminosidad de dar a dos calles.
Con un total de 1.865 m2 construidos y aprovechables para reformar o promover una nueva construcción, la propiedad se distribuye actualmente en:
Planta Baja: Dos locales comerciales independientes de 289 m2 y 302 m2 respectivamente, ideales para negocios de gran envergadura.
Planta Alta: Actualmente diáfana de 665 m2, caracterizada por sus techos altos.
Una terraza transitable de 600 m2.
¿Por qué es una inversión estratégica hoy? Conserva el encanto y la nostalgia de los edificios que ya no se fabrican, inspirando un carácter exclusivo ideal para un hotel boutique, una promoción de viviendas de lujo o una sede corporativa.
El Puerto de Almería se encuentra en un momento clave de expansión y dinamismo. Existe una demanda real y creciente de vivienda de obra nueva, plazas de aparcamiento seguras y servicios modernos, lo que garantiza una alta rentabilidad para cualquier proyecto urbanístico.
¡No deje escapar una oportunidad inmobiliaria irrepetible en Almería!
Características
Tipo de inmueble
EdificioOrientación
SurEstado
A reformarAntigüedad
70 a 100 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
3.401 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
3.401 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
998.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
62.377 €
Coste total del inmueble:
1.060.377 €
Ahorro aportado:
199.600 €
Importe de la hipoteca:
860.777 €
Intereses totales:
363.623 €
Coste total con hipoteca
1.424.000 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.