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Ofrecido por
380.000 €
- 91 m²
Edificio en venta en Mercado
Alicante / Alacant
**Edificio con gran potencial en pleno centro de Alicante – A pocos pasos de Plaza de Luceros**
Oportunidad única para inversores y promotores que buscan una propiedad con proyección en una de las zonas más demandadas de Alicante. Este edificio, situado a escasos metros de la emblemática Plaza de los Luceros, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, ampliación y rentabilidad (sujeto a aprobación y normativa vigente).
### Descripción del inmueble
La propiedad se distribuye actualmente en:
**Local comercial en planta baja**
* 65 m2 construidos
* A pie de calle
* Posibilidad de mantener como negocio, transformar en vivienda o habilitar como garaje, según proyecto y autorización
**Vivienda en primera planta**
* 91m2 construidos
* 2 habitaciones
* 1 baño completo
* Salón luminoso con salida a balcón
* Comedor independiente
* Cocina independiente con posibilidad de integrarse al salón-comedor, creando un espacio moderno, abierto y mucho más amplio
* Buena ventilación y distribución funcional
**Azotea privada**
* Amplia terraza con gran potencial
* Lavadero
* Trastero
* Espacio ideal para zona chill-out, ampliación o redistribución futura
### Gran valor añadido
La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón de Alicante, rodeado de todos los servicios: transporte público (TRAM y autobuses), comercios, colegios, restaurantes y zonas de ocio. Una zona consolidada, con alta demanda tanto para residencia habitual como para alquiler.
Además, el edificio ofrece la posibilidad de desarrollar más viviendas, siempre que se apruebe el proyecto conforme a normativa urbanística. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para quien busca una inversión con recorrido y potencial de revalorización.
Una propiedad versátil, con múltiples opciones y en una ubicación estratégica.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
A reformarAntigüedad
50 a 70 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.360 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.360 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
380.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
40.199 €
Coste total del inmueble:
420.199 €
Ahorro aportado:
76.000 €
Importe de la hipoteca:
344.199 €
Intereses totales:
145.402 €
Coste total con hipoteca
565.601 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
