Edificio en venta en Sant Llorenç, Centre - Zona Alta

Oportunidad para Inversores - Propiedad de 5 plantas + Subsuelo en pleno centro, ideal para Hostel o Gran Local con Terraza

Se vende amplia propiedad ubicada en pleno centro, frente al Ayuntamiento, un punto de gran circulación peatonal y con alta atracción turística, especialmente durante festividades y eventos públicos. Su localización privilegiada y su estructura versátil la convierten en una opción ideal para proyectos comerciales de alto rendimiento, como hostel, local gastronómico con terraza, bar temático, coworking o emprendimientos mixtos.

Distribución de la propiedad:

Plantas 1, 2 y 3: 90 m² cada una. Pisos amplios, adaptables para habitaciones, áreas comunes, salones o amplio desarrollo comercial.

Plantas 4 y 5: 60 m² cada una. Perfectas para habitaciones premium, oficinas privadas o espacios administrativos.

Subsuelo: 50 m². Ideal para depósito, sala de máquinas, servicios o área técnica.

Puntos destacados:

Ubicación excepcional: en el corazón de la ciudad y frente al Ayuntamiento, garantizando un flujo constante de turistas y visitantes, especialmente en celebraciones locales.

Potencial para hostel: distribución ideal para maximizar capacidad y ofrecer múltiples amenities, con áreas comunes y terraza para experiencias únicas.

Perfecto para local comercial o gastronómico: posibilidad de desarrollar un gran local en varios niveles, sumando el atractivo de una terraza al aire libre.

Estructura sólida y adaptable a distintos proyectos arquitectónicos y comerciales.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con alta rentabilidad y ubicación estratégica.

Una propiedad única, con enorme potencial y en uno de los puntos más atractivos del centro.
Consultá para más información y coordinación de visitas.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

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