- 1082 m²
Edificio en venta en Avenida Portugal Paseo, 3, A Guarda
A Guarda
En pleno Camino de Santiago, a su paso por A Guarda, se presenta este inmueble con gran potencial para desarrollo de proyecto orientado a alojamiento.
El inmueble cuenta con una amplia superficie construida distribuida en varias plantas:
-Sótano: 560 m²
-Planta -1: 466 m²
-Planta -2: 181 m²
El inmueble ofrece posibilidad de habilitar un albergue, con capacidad para distribuir hasta 14 habitaciones, zonas comunes como 3 salones y área de baños con duchas, adaptado a la demanda del Camino.
De forma alternativa, existe la opción de desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, aprovechando la distribución y superficie del edificio.
Adicionalmente, dispone de:
-Posibilidad de habilitar parking con capacidad para 8 coches y 1 moto
-8 trasteros, aportando valor añadido al conjunto
En términos de inversión, el activo presenta una rentabilidad estimada del 8,6%, con una renta anual aproximada de 90.000€.
Ubicado en una zona estratégica con paso continuo de peregrinos y creciente interés en el sector, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
A reformarAntigüedad
30 a 50 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.574 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.574 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
450.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
38.347 €
Coste total del inmueble:
488.347 €
Ahorro aportado:
90.000 €
Importe de la hipoteca:
398.347 €
Intereses totales:
168.276 €
Coste total con hipoteca
656.623 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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