44 Dúplex con terraza en FGC Vallparadís - Universitat, Barcelona

Hay viviendas que simplemente encajan, y este dúplex invertido en el barrio de las Escuelas es uno de aquellos pisos que enamoran desde el primer momento. Moderno, muy cuidado, muy luminoso y con unos espacios exteriores realmente privilegiados, ofrece una combinación difícil de encontrar: confort, ubicación y dos terrazas para vivirlas todo el año. En la planta de acceso, la vivienda nos recibe con una distribución muy práctica y elegante. encontramos un baño de cortesía, una cocina independiente funcional y muy resuelta, y un amplio salón comedor orientado a sur, lleno de luz natural y con salida directa a una increíble terraza de 50 m². Un espacio exterior excepcional, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax, encuentros en familia y amigos o simplemente para desconectar sin salir de casa. En la planta inferior se sitúa la zona por la noche, aportando intimidad y separación respecto a la zona de día. Dispone de un baño completo con bañera, dos habitaciones individuales muy versátiles —perfectas como dormitorios, despachos, vestidor o espacios polivalentes— y una habitación doble principal con vestidor propio. Además, esta suite tiene salida a una segunda terraza de 22 m², un rincón íntimo y encantador que aporta todavía más valor a la vivienda. El dúplex cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, y se presenta en un estado moderno, cuidadoso y listo para entrar a vivir. También la finca cuenta con placas solares, por lo que podemos disponer de agua caliente durante los meses de verano, reduciendo así el consumo. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situado en el barrio de las Escuelas de Terrassa, disfruta de una excelente proximidad a la estación de Ferrocarriles, en el Parque de Vallparadís, al pequeño comercio de barrio y con muy buen acceso con vehículo. Una vivienda especial, luminosa y con personalidad, pensada para quien busca algo más que un piso: un dúplex con vida exterior, comodidad y una ubicación inmejorable. Cédula de habitabilidad: CHB04256026001 CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369. Número de colegiado A12111.