Dúplex en Calle el Moral, 23, Arenas de San Pedro
Arenas de San Pedro
SE VENDE PISO CON GARAJE Y BUHARDILLA INDEPENDIENTE EN ARENAS DE SAN PEDRO **IMPORTANTE: POR FAVOR, LEER EL ANUNCIO COMPLETO ANTES DE CONTACTAR.** CONTACTO: Contacto preferente por WhatsApp: 642 902 360 (Aurora). POR FAVOR, EVITAR LAS LLAMADAS TELEFÓNICAS Actualmente me encuentro en Madrid, en la recta final de mi embarazo, por lo que es posible que no pueda atender llamadas ni responder inmediatamente a todos los mensajes. Iré contestando por WhatsApp en cuanto me sea posible para facilitar información y organizar las próximas visitas a partir de Noviembre 2026. Para agilizar la comunicación, agradecería que al contactar indicarais vuestro nombre y si estáis interesados en recibir más información o concertar una visita. Sólo gente seria realmente interesada. Muchas gracias por vuestro interés y comprensión. Se vende propiedad situada en el barrio del Canchal, en pleno casco antiguo de Arenas de San Pedro (Ávila), en un entorno con el encanto de la arquitectura tradicional y bonitas vistas a la sierra de Gredos. La propiedad ofrece diferentes posibilidades, tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria con la posibilidad de obtener ingresos adicionales mediante alquiler. LA VENTA INCLUYE TRES ESPACIOS: - PISO PRINCIPAL de 75 m² aprox, situado en la primera planta. - GARAJE independiente de 30 m² aprox. - BUHARDILLA independiente de 30 m² aprox, situada en la tercera planta. CARACTERÍSTICAS DEL PISO PRINCIPAL: La vivienda principal se encuentra en la primera planta y su distribución es la siguiente: - 3 habitaciones: dos exteriores y una tercera con ventana hacia una zona interior. - Baño de grandes dimensiones, equipado con dos lavabos, espejos, bidé y bañera amplia. - Cocina equipada con lavavajillas, frigorífico + congelador de gran capacidad, horno, placa vitrocerámica y campana extractora. - Cuarto independiente destinado a lavadora, termo y armario empotrado para despensa o limpieza. - Salón amplio y luminoso, con acceso a un balcón desde el que se pueden contemplar las montañas de Gredos. - Gran Hall de acceso a todas las estancias. GARAJE INDEPENDIENTE: La propiedad cuenta con un garaje independiente de aproximadamente 30 m², incluido en el precio de venta. Cuanta con un espacio diáfano, luz y un cuarto aparte, donde se encuentra el depósito de Gasoil por si se desea usar la calefacción mediante Gasoil por radiadores. BUHARDILLA INDEPENDIENTE: El edificio consta de: El primer piso (el descrito en el anuncio), segundo piso (perteneciente a otro propietario) y tercer piso en el que se encuentra una buhardilla independiente de aproximadamente 30 m², también incluida en la venta. Actualmente está alquilada, lo que representa una oportunidad para quienes desean adquirir una propiedad con posibilidad de obtener ingresos adicionales. El nuevo propietario podrá valorar la continuidad del arrendamiento existente. La compraventa está prevista a partir de febrero de 2027, con posibilidad de formalizar un contrato de arras desde noviembre de 2026. Solo gente seria y realmente interesada. Muchas Gracias.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 147 m²·
- 1ª Planta
