Dúplex en Carrer Sant Francesc, 33, Mutxamel
Centro, Mutxamel
CASA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MUTXAMEL – PROVINCIA DE ALICANTE Casa entre medianeras, situada en pleno entorno urbano por su fachada principal y abierta, en su parte posterior, a la tranquilidad y a un entorno rural idílico. La vivienda cuenta con una superficie total de 123 m², de los cuales 98,7 m² corresponden a superficie útil. Fue reformada integralmente en 2024. Una propiedad con potencial de inversión, ideal para su adquisición por varias personas independientes en régimen de copropiedad por cuotas indivisas, así como para el alquiler de habitaciones individuales de larga duración, de conformidad con la normativa vigente. 1. DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS La casa se distribuye en tres plantas: planta baja, primera planta y segunda planta. Planta baja: Vestíbulo común para todos los usuarios de la vivienda. Desde él se accede a la cocina con barra, zona de comedor y sala de estar, que forman un único espacio de 28,97 m². También dispone de un baño con inodoro y ducha (3,65 m²). El patio privado (6,53 m²) está parcialmente cubierto por un forjado y parcialmente abierto al cielo. Es un espacio íntimo para descansar al aire libre, que ofrece privacidad, protección y luz natural. Primera planta: Dos habitaciones independientes separadas por un pasillo. Primera habitación (15,21 m²): baño con inodoro y ducha (2,47 m²) y balcón francés con barandilla metálica. Segunda habitación (12,19 m²): baño privado con inodoro y ducha (2,31 m²) y balcón tradicional. En esta planta también hay un pequeño espacio destinado a la lavadora (1,05 m²). Segunda planta: Terraza (17,41 m²) y espacio cerrado bajo cubierta – buhardilla (13,94 m²), utilizado actualmente para guardar muebles de jardín y objetos de uso cotidiano. En esta planta también hay un trastero (1,79 m²), un inodoro y una ducha independiente, especialmente prácticos durante los días calurosos en la terraza. La terraza ofrece vistas abiertas al entorno, zonas verdes, montañas y un amplio cielo, sin edificios altos que limiten las vistas. Es un lugar especialmente agradable para descansar al atardecer, por la noche y durante las cálidas noches de verano. Los muros altos y la ausencia de vistas directas desde las terrazas vecinas crean un espacio íntimo y protegido, donde se puede disfrutar del descanso con total privacidad. 2. EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES 4 equipos de aire acondicionado, 4 sistemas de interfono e instalaciones eléctricas y de agua divididas en circuitos independientes. El sistema de alarma protege tanto el interior de la vivienda como los espacios exteriores: terraza y patio. 3. GASTOS DE MANTENIMIENTO Sin gastos de comunidad. Con varias personas residiendo en la vivienda, los gastos mensuales fueron de aproximadamente 150 € de electricidad y 50 € de agua. El consumo eléctrico indicado no incluye el uso del aire acondicionado. 4. ACCESO Y APARCAMIENTO Es posible acceder en coche directamente hasta la puerta de la vivienda y realizar una parada breve conforme a la normativa local. A unos 100 metros de la casa hay numerosas plazas de aparcamiento gratuito en la vía pública. 5. UBICACIÓN – VIDA COTIDIANA SIN COCHE La mayoría de las gestiones diarias pueden realizarse a pie. A pocos minutos andando: farmacia, pequeños comercios, cafeterías, establecimientos de impresión y fotocopias, mercado tradicional callejero que se celebra todos los miércoles. A 100 metros: parada de autobús con conexión directa a Alicante. A unos 10 minutos andando: colegios de primaria, instituto de secundaria y bachillerato, ayuntamiento, supermercados Mercadona y Spar, oficina de Correos. A unos 15 minutos andando: biblioteca, casa de cultura, parque amplio, centro de salud público, bancos y librerías. A unos 30 minutos andando: complejo deportivo con piscina, pistas de tenis, canchas de baloncesto, voleibol y fútbol, y gimnasio. 6. PROXIMIDAD AL MAR Y A ALICANTE Playas de El Campello y Playa de San Juan: aproximadamente 10–15 minutos en coche. Centro de Alicante: aproximadamente 30 minutos en coche, dependiendo del tráfico. 7. VECINDARIO ACOGEDOR Los vecinos de la calle forman una comunidad amable, acogedora y de ambiente familiar. 8. TRADICIÓN CULTURAL Las fiestas anuales de Moros y Cristianos de Mutxamel forman parte del patrimonio cultural y de las tradiciones de la Comunidad Valenciana.
- 3 habs·
- 4 baños·
- 99 m²·
- Bajos
