Dúplex en Calle Laboratorio, Arcos
Arcos, Madrid
PISO IDEAL PARA INVERSORES - RENTABILIDAD BRUTA CERCANA AL 10% - POSIBILIDAD DE 4 HABITACIONES - DÚPLEX CON ASCENSOR COMPLETAMENTE EXTERIOR TODO. COMPLETAMENTE REFORMADO. (FALTA PINTAR). También como vivienda habitual. Este magnífico dúplex, situado en una zona muy tranquila y consolidada de Madrid, ofrece una gran rentabilidad potencial gracias a su distribución y excelente estado de conservación. La vivienda puede destinarse fácilmente a alquiler por habitaciones, obteniendo una rentabilidad bruta cercana al 9%, si se convierte el actual salón en una cuarta habitación. ACTUALMENTE, TIENE 3 HABITACIONES Y SALÓN. Pero si quieres alquilarlo por habitaciones, te recomendamos convertir el salón a una cuarta habitación. Puedes estar ingresando más de 2.400€ al mes con solo alquilar 600€/mes cada habitación, cuya rentabilidad estaría cerca del 10% anual. Todas las estancias tienen muy buen tamaño, amplia luz y bien aisladas. Están listas para ser alquiladas sin necesidad de realizar reforma. El inmueble fue reformado hace aproximadamente 4 años y se encuentra en perfecto estado de conservación: SIN GOTELÉ. Cocina moderna y funcional. Con encimera de silextone. Armarios antibacterias y cierres con freno. 2 baños completos, uno de ellos con jacuzzi. y el otro con plato de ducha. Ambos son independientes. Ventanas de PVC oscilobatientes. Caldera nueva de Gas Natural. Zona de tendedero con caldera y lavadora dentro. Vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir. Ascensor. Distribución ideal tanto para familias como para alquiler compartido. DISTRIBUCIÓN: PLANTA inferior (en planta primera del bloque) PRINCIPAL: Amplio salón muy luminoso. 2 habitaciones todas con amplias ventanas y armarios empotrados Cocina independiente completamente equipada. Baño completo con plato de ducha. PLANTA SUPERIOR (en planta segunda del bloque) Gran habitación con amplio ventanal (PVP y oscilobatiente). Y armario propio. Baño completo con jacuzzi., (independiente, con lo que se puede acceder por pasillo). La vivienda destaca además por encontrarse en un barrio muy tranquilo, consolidado y con calles amplias, algo muy valorado actualmente en Madrid por la facilidad de aparcamiento y la comodidad del día a día. EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Metro San Blas y Simancas a pocos minutos. Rápido acceso a M-30, M-40 y A-2. Varias líneas de autobús cercanas. RODEADO DE TODOS LOS SERVICIOS: Centro Comercial Plenilunio. Centro Comercial Las Rosas. Supermercados Mercadona, Lidl, Ahorramás y Dia. Colegios y centros educativos cercanos. Parque El Paraíso y Quinta de los Molinos. Centro Deportivo Municipal San Blas. Polideportivo de Arcentales. Instalaciones deportivas, gimnasios y zonas verdes a pocos minutos. Una zona ideal tanto para vivir como para invertir, perfectamente conectada y con una demanda de alquiler muy alta. Ideal tanto para: inversores que busquen alta rentabilidad en Madrid, como para familias que quieran disfrutar de un dúplex amplio, cómodo y listo para entrar a vivir. Una vivienda con muchísimas posibilidades, excelente distribución y gran potencial tanto residencial como de inversión. #ref:DÚP_787
- 4 habs·
- 2 baños·
- 94 m²·
- Ascensor