8 Dúplex con ascensor en Eixample Sud – Migdia, Girona

Et presentem aquest espectacular dúplex situat a l’Avinguda Lluís Pericot, una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat, serveis i proximitat al centre de la ciutat. L’habitatge es distribueix en dues plantes: Planta principal: - Cuina oberta amb illa central, integrada a un menjador molt ampli i lluminós, ideal per compartir moments en família o amb amics. - Habitació principal en suite amb bany complet amb banyera. - Habitació individual àmplia. - Bany independent amb plat de dutxa. Planta superior: -Un espai diàfan i polivalent que pot funcionar com a estudi, sala d’estar o tercera habitació. A més, compta amb un bany complet, afegint funcionalitat i comoditat a la planta. Aquest dúplex destaca per la seva lluminositat, gràcies a la seva orientació est i grans finestrals, i ofereix unes vistes espectaculars a la ciutat. A més, disposa d’un balcó molt espaiós, perfecte per gaudir de l’aire lliure sense sortir de casa. Inclou una plaça d’aparcament al mateix edifici, inclós al preu. No deixis escapar aquesta oportunitat única de viure en un entorn privilegiat, amb tot el confort i espai que necessites. 📞 Contacta amb nosaltres per més informació o per concertar una visita! L’habitatge es troba en perfecte estat i té una superfície útil de 121,57 m2 m² i una superfície construïda de 159 m². Certificat energètic vigent i cèdula d’habitabilitat en tràmit de renovació. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687. Te presentamos este espectacular dúplex situado en la Avenida Lluís Pericot, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, servicios y proximidad al centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta principal: - Cocina abierta con isla central, integrada en un comedor muy amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. - Dormitorio principal en suite con baño completo con bañera. - Dormitorio individual amplio. - Baño independiente con plato de ducha. Planta superior: - Un espacio diáfano y polivalente que puede funcionar como estudio, sala de estar o tercer dormitorio. Además, cuenta con un baño completo, añadiendo funcionalidad y comodidad a la planta. Este dúplex destaca por su luminosidad, gracias a su orientación este y grandes ventanales, y ofrece unas vistas espectaculares a la ciudad. Además, dispone de un balcón muy espacioso, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, incluida en el precio. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todo el confort y espacio que necesitas. 📞 ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita! La vivienda se encuentra en perfecto estado y tiene una superficie útil de 121,57 m² y una superficie construida de 159 m². Certificado energético vigente y cédula de habitabilidad en trámite de renovación. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.