3 Dúplex con terraza en Collado Villalba

Hay hogares que enamoran desde el primer instante. Este acogedor dúplex de 63 m2 combina a la perfección calidez, serenidad y luminosidad en pleno corazón de la Sierra Noroeste. Un espacio diseñado para disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial único, perfecto tanto como vivienda habitual como para una inversión de alta rentabilidad. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE... Tiene distribución en dos alturas (63,73 m2) se separa la zona de día en planta baja y la zona de descanso en el bajo cubierta (34,26 m2), brindando máxima privacidad. Espacios exteriores funcionales: Cuenta con balcón exterior hacia calle peatonal interior y espacio de tendedero independiente. Urbanización privada completa: Ubicado en el Residencial Aneto III, con zonas privadas y piscina comunitaria. Comodidad total: Incluye plaza de garaje y trastero en la misma finca. Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila de Collado Villalba, a un paso a pie de transporte, comercios, colegios y servicios. ES IMPORTANTE SABER QUE... La vivienda dispone de 63,73 m2 construidos totales perfectamente aprovechados según datos registrales. Se sitúa dentro de un conjunto residencial cerrado (Residencial Aneto III) con piscina comunitaria y zonas ajardinadas de acceso privado. Cuenta con calefacción individual, comunicación interna por escalera y orientación favorable. COMUNICACIONES Por carretera: Rápida y directa salida a la A-6 (Autovía del Noroeste) y M-608, permitiendo llegar a Madrid capital en solo 30 minutos. En transporte público: Muy próximo a la Estación de Cercanías Renfe de Collado Villalba (Líneas C-10 y C-8 directas a Atocha, Nuevos Ministerios y Chamartín) y paradas de autobús interurbano hacia Moncloa (líneas 687, 671, 672, 673). COMERCIO Y SERVICIOS A pocos minutos de los centros comerciales Los Valles, Zoco Villalba y Planetocio. Contando además con supermercados (Mercadona, Carrefour, Lidl), farmacias, bancos y comercio local al alcance de la mano. OCIO Y ENTORNO Cerca de la zona de restauración de Collado Villalba, cines en Planetocio y a las puertas del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, perfecto para practicar senderismo y actividades al aire libre. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES Rodeado de centros educativos destacados (IES María Guerrero, Colegio Santísima Trinidad, CEIP Antonio Machado) y con excelente acceso al Campus de Colmenarejo de la Universidad Carlos III. HOSPITALES Y SANIDAD A solo 5 minutos del Hospital Universitario General de Villalba y muy cerca de los Centros de Salud de Atención Primaria del municipio. IMPORTANTE: En esta operación no se cobra honorarios al comprador y el precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos.