4 Plantas bajas en Collado Villalba

ALLEGRO INMOBILIARIA ofrece EN EXCLUSIVA y SIN COBRAR HONORARIOS AL COMPRADOR, una excelente oportunidad de inversión y de crear un hogar completamente a medida en una de las zonas más demandadas de Collado Villalba. Actualmente el inmueble tiene la consideración de almacén, si bien el expediente de cambio de uso a vivienda se encuentra en su fase final de tramitación en el Ayuntamiento de Collado Villalba, lo que representa una magnífica oportunidad para quien desee finalizar el proyecto adaptándolo a sus necesidades y gustos. Con una superficie de 86 m², el proyecto contempla una distribución de 3 dormitorios, un baño completo y una cocina con salida directa a una parcela privativa, un espacio ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, crear una zona de ocio o simplemente relajarse al aire libre. Además, dispone de garaje privado con acceso desde la calle y comunicación peatonal directa con la parcela, aportando un plus de comodidad y seguridad muy difícil de encontrar. La propiedad ya cuenta con una parte importante de la reforma realizada: la instalación eléctrica está prácticamente renovada (pendiente únicamente de su finalización) y se han instalado ventanas y puerta de acceso completamente nuevas, a estrenar. El inmueble se vende con proyecto redactado por arquitecto, de forma que el comprador únicamente tendrá que ejecutar las actuaciones básicas exigidas para obtener la finalización del expediente de cambio de uso y, al mismo tiempo, podrá terminar la vivienda con los acabados, materiales y distribución que mejor se adapten a su estilo. El suministro de gas natural se encuentra a pie de finca, aunque también existe la posibilidad de optar por una vivienda totalmente eléctrica, incorporando soluciones más eficientes y actuales. Una ubicación privilegiada Collado Villalba ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la Sierra de Guadarrama y la excelente conexión con Madrid. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, centros de salud, comercios, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Además, dispone de rápidos accesos a la A-6, estación de Cercanías y numerosas líneas de autobús. Esta propiedad está especialmente pensada para quienes buscan una oportunidad diferente: terminar una vivienda totalmente personalizada, evitando pagar por reformas o acabados que después habría que modificar. También resulta una excelente opción para inversores que deseen adquirir un inmueble con un importante potencial de revalorización una vez concluido el cambio de uso. Si busca un proyecto con enormes posibilidades, parcela privada, garaje y la oportunidad de diseñar su futura vivienda a su gusto, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Contacte con ALLEGRO INMOBILIARIA para ampliar la información sobre el estado del expediente de cambio de uso y concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo el potencial que ofrece este inmueble. #ref:PLA_829