33 Chalets en Rodalies Cubelles, Barcelona

MAGNIFICA CASA ADOSADA EN 2ª LINEA DE MAR CON 3 DORMITORIOS MÁS BUHARDILLA - CUBELLES. Casa adosada en perfecto estado situada en segunda línea de mar en la zona de playa Mota de Sant Pere, en una ubicación privilegiada a pocos pasos del mar. Una vivienda amplia, luminosa y confortable, distribuida en varias plantas y pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida junto al mar. La vivienda tiene una superficie total construida de 145 m2 y útil de 103 m² distribuidos en varias dependencias y forma parte de un conjunto de cuatro casas adosadas sin zona comunitaria, con fachada de obra vista y un diseño exterior uniforme y armonioso con una ubicación cómoda en esta zona de playa. A pocos minutos en coche se encuentran grandes superficies y zonas comerciales, mientras que a pie se puede acceder cómodamente a la estación de tren y a una amplia variedad de comercios y servicios de proximidad. En la parte delantera y entrada a la casa encontramos un espacioso y cuidado acceso exterior embaldosado, que da la bienvenida a la propiedad y ofrece un agradable espacio al aire libre. Un rincón funcional que realza la entrada de esta acogedora vivienda. La planta baja consta de amplio comedor, cocina individual con armarios altos y bajos, aseo y acceso interior en la misma planta al garaje cerrado con capacidad para un coche. La primera planta cuenta con tres dormitorios: El dormitorio principal de gran espacio y tipo suite dispone de baño de 4 piezas con ducha y mampara y 2 armarios empotrados, otro dormitorio doble con armario empotrado y el dormitorio individual con otro armario empotrado. El segundo cuarto de baño de tres piezas con ducha y mampara. En la planta superior se halla una fantástica buhardilla de techo alto, con una superficie de 24 m2, amplia, luminosa y versátil. Puede convertirse en una acogedora sala de estar, un despacho, una zona de juegos o incluso un dormitorio adicional, con dos armarios empotrados y un aseo con ventana y espacio para lavadora. Desde aquí se accede directamente a una zona importante de la vivienda: un solárium privado de casi 16 m², orientado hacia el mar (y con vista). Un rincón privilegiado con suelo de césped artificial ideal para tomar el sol, relajarse, leer, disfrutar de un aperitivo o celebrar comidas y cenas al aire libre. - La casa destaca también por sus excelentes calidades y equipamiento: suelo de Roca porcelánico, suelo de mármol en escalera con barandilla de acero inoxidable y vidrio, persianas motorizadas en el comedor y buhardilla, carpintería exterior tono gris con doble acristalamiento, y puerta de seguridad con tres puntos en la entrada, carpintería interior cedro. Climatización frio/calor por conductos. Aire acondicionado tipo Split en buhardilla además de toldo automático de brazo extensible en el porche de la entrada y toldo retráctil de lona ondulada en el solárium. Otras características: - Vitrocerámica y horno marca Siemens, campana extractora grande, microondas integrado, fregadera de dos senos, mármol en encimera y frontal. - Luces led en comedor, armarios empotrados en dormitorios, con puertas en espejo y cuarterones dando sensación de elegancia y calidez. - Máquinas de aire acondicionado seminuevas. - Barbacoa de obra en terraza delantera. - Puerta de parking motorizada. Como valor añadido, en la parte posterior de la vivienda podemos disponer de un espacio para aparcamiento exterior de un segundo vehículo, cuyo uso ha sido autorizado por los vecinos del conjunto. De este modo, la propiedad ofrece dos plazas de aparcamiento: un garaje privado comunicado directamente con la vivienda y un segundo espacio exterior. Una ubicación perfecta para quienes buscan vivir todo el año o como segunda residencia cerca del mar. Año de construcción: 2007. Dispone de cédula de habitabilidad. El propietario no es gran tenedor. Certificado de eficiencia energética con número de registro: 2C384B2GR. Calificación energética: D/C . Consumo: 112 kWh/m² año. Emisiones: 19 kg CO₂/m² año. Impuestos y gastos a cargo del comprador: Notaría, registro y gestoría. ITP: tipo vigente. AICAT: 00392 | Col·legiat API 2303/BCN. REF.05101.