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Casa de pueblo con gran potencial en el corazón del CañamelarMagnífica oportunidad para adquirir una casa de pueblo con el encanto y la esencia tradicional del barrio del Cañamelar, una zona con una arquitectura muy característica, marcada por sus viviendas estrechas y profundas, patios interiores y construcciones de planta baja y piso. (Cultura Valencia) La vivienda se encuentra distribuida actualmente en dos plantas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para crear una gran vivienda unifamiliar como para plantear dos espacios independientes. La planta baja, actualmente para reformar íntegramente, dispone de un atractivo patio/terraza interior que aporta luz y ventilación y constituye uno de los elementos con mayor potencial de la propiedad. La distribución actual permite plantear un proyecto completamente personalizado, con posibilidad de crear varios dormitorios, cocina, salón-comedor y espacios exteriores, aprovechando al máximo la profundidad y características de la casa. La planta superior se encuentra reformada y cuenta con una distribución muy funcional de 4 dormitorios, 1 baño, cocina y una terraza, por lo que puede utilizarse de forma independiente mientras se desarrolla la reforma de la planta inferior. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su potencial de ampliación en altura. Existe la posibilidad de estudiar el aprovechamiento de varias alturas adicionales, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la correspondiente viabilidad técnica y administrativa. Una propiedad con muchísimas posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan una casa con carácter en Cañamelar y quieren desarrollar un proyecto a medida, conservando la esencia de la arquitectura tradicional del barrio y adaptándola a un concepto de vivienda moderno y confortable. Una oportunidad para crear una vivienda única en una de las zonas con mayor personalidad de Valencia, a pocos minutos del mar y con todo el atractivo del entorno del Cabanyal-Cañamelar.