31 Chalets en FGC Hospital General, Barcelona

Espígul os presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente, una obra del prestigioso arquitecto Santiago Parramon. Concebida bajo dos premisas fundamentales: que la piscina sea el eje visual de la vivienda y que el perfil del Tibidabo esté presente desde prácticamente todas sus estancias. El resultado es una arquitectura contemporánea donde la luz, las vistas y la conexión con el exterior forman parte de la experiencia diaria. La propiedad dispone de 429 m² construidos sobre una parcela esquinera de 800 m². Construida en 2009 y conservada en un impecable estado, destaca por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus espacios y un diseño vanguardista y atemporal que combina funcionalidad, confort y elegancia. La zona de día se distribuye en un amplio espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran con el jardín gracias a sus grandes ventanales y puertas correderas. La cocina, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, ofrece un diseño sofisticado y funcional, ideal para el uso diario y para disfrutar de encuentros familiares y sociales. Esta planta también cuenta con un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería. La zona de descanso ha sido concebida para ofrecer privacidad y bienestar. La suite principal, situada en la planta principal, disfruta de vistas al jardín y a la piscina e incorpora un elegante baño completo y un amplio vestidor. En la planta superior se encuentran dos dormitorios dobles, resultado de la transformación de los tres dormitorios originales, que comparten un espacioso baño de diseño. La vivienda dispone también de una zona de estudio independiente, diáfana y polivalente, perfecta como despacho, biblioteca o espacio creativo, con vistas al entorno ajardinado que aportan tranquilidad y luminosidad. La parcela esquinera garantiza una gran privacidad gracias a un jardín de bajo mantenimiento integrado con el entorno. La zona exterior principal cuenta con una piscina salina de 24 m² y una acogedora área de barbacoa, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos, además de una sala de instalaciones organizada para facilitar el mantenimiento. La vivienda incorpora sistemas de eficiencia energética como aerotermia, placas solares para agua caliente sanitaria y calefacción mediante suelo radiante. Situada en Can Matas, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, ofrece un entorno tranquilo, moderno y familiar, con amplias zonas verdes, excelentes servicios, colegios, comercios e instalaciones deportivas, además de una excelente conexión con Barcelona. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12%. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la N.S. con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.