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Inversión y Diseño: La Casa de Piedra con Espíritu Cántabro en Arenas de Iguña. ¡Atención inversores y amantes de la arquitectura con carácter! Presentamos una inigualable oportunidad de adquirir y transformar una histórica casa de piedra en San Juan de Raicedo (Arenas de Iguña), un punto estratégico que promete alta rentabilidad y calidad de vida. Potencial de Inversión Estratégica Esta propiedad no es solo una vivienda; es un proyecto con un claro retorno de inversión, dada su ubicación privilegiada: • Ubicación Premium: Situada junto al Parque Natural Saja-Besaya y cerca del río Besaya, es ideal para explotar como alojamiento rural o alquiler vacacional de alta demanda. El atractivo natural está garantizado. • Conectividad clave: La inmediata cercanía a la autovía A-67 y la estación de tren asegura un flujo constante de visitantes y facilita la vida a los futuros residentes. Estás a 45 minutos de Santander y a solo 40 minutos de la costa. • Revalorización Garantizada: Al tratarse de una rehabilitación total (la última reforma es de 1960), la inversión en la modernización del inmueble se traduce directamente en un aumento significativo de su valor de mercado y en una optimización de la eficiencia energética. Libertad de Diseño y Rehabilitación a Medida La estructura existente ofrece el lienzo perfecto para crear una vivienda única que fusione lo rústico con lo contemporáneo: • Edificio de Piedra con Historia: La robusta estructura de piedra de dos plantas (vivienda y la antigua cuadra) permite la creación de amplios espacios diáfanos y la conservación de elementos arquitectónicos auténticos. • Parcela Excepcional: Dispone de una parcela llana y cerrada con muro de piedra de 360 m². Este espacio es ideal para diseñar un jardín paisajístico, instalar una zona chill-out o incluso integrar una piscina, añadiendo un enorme valor a la propiedad. • Espacios Únicos: La socarrena adosada a la casa es perfecta para transformarla en un porche cubierto, un comedor exterior o un garaje con encanto. Un entorno con todos los servicios (colegio, médico, supermercado, piscinas) y la promesa de una alta calidad de vida hacen de esta casa el proyecto que estabas buscando. Gastos de la transacción: Compra sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El adquiriente deberá hacerse cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.