Te presentamos una casa tradicional en la tranquila barriada de Alcolea, en Córdoba, con un enorme potencial para convertirse en tu proyecto ideal. La propiedad se desarrolla en dos plantas independientes, concebidas como si fueran dos pisos separados, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, inversión en alquileres independientes o incluso una combinación de ambas. Al entrar, encontrarás una planta baja con distribución funcional, que conserva el encanto clásico de las casas cordobesas pero que requiere una reforma integral para adaptarla a tus gustos y necesidades. Subiendo por la escalera principal, se accede a la segunda planta, también con entrada independiente, lo que permite explotarla de forma autónoma. La joya de esta casa es su amplia azotea transitable, desde donde se disfrutan vistas despejadas de la barriada y del entorno. Este espacio exterior tiene un enorme potencial para crear una zona de estar al aire libre, un huerto urbano, solárium o incluso una sala con pérgola y barbacoa. La casa, aunque está para reformar, ofrece una estructura sólida y una distribución que facilita la modificación y adaptación según el proyecto que tengas en mente. Su ubicación en Alcolea te brinda la tranquilidad de una zona residencial con fácil acceso a servicios, transporte y la ciudad de Córdoba. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). Este anuncio no es vinculante puede contener errores