Casa o chalet en Carretera de Bagà, Guardiola de Berguedà
Guardiola de Berguedà
Ubicación del inmueble Carretera de Bagà, Guardiola de Berguedà (Barcelona). Estado del inmueble Necesita mejoras Superficie útil 300 m² (Según registro) Superficie construida 471 m² (Según datos catastrales: 314 m² destinados a vivienda y 157 m² a almacén/Locales) Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de la obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda Edificio ideal para inversores formado por dos locales de unos 70 m² cada uno en planta baja. La primera planta dispone de dos pisos de 75 m² y la segunda planta cuenta con dos viviendas de iguales dimensiones, con posibilidad de unirlas a las buhardillas para crear dos amplios dúplex. El inmueble requiere reformas según el uso final, convirtiéndose en una gran oportunidad de rentabilidad para alquiler debido a la alta demanda de primera y segunda residencia en la zona. Etiqueta eficiencia energética G Referencia certificado eficiencia energética 56KLS0Q21 Consumo de energía 69 kWh/m² año Emisiones de CO2 350 kg CO2/m² año Precio 175.000 € Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, devengados según aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- 12 habs·
- 4 baños·
- 471 m²
