450.000 €

Finca rústica en Rúa Castelao, 14, O Barco de Valdeorras

Dúplex con piscina más ático independiente: edificio completo en O Barco. Este edificio destaca por su gran superficie, su distribución versátil y sus espacios únicos, como una piscina cubierta climatizada bajo tragaluz y amplias terrazas muy luminosas. Ideal para inversión (hostelería, pensiónhotelito, uso mixto) o para quien necesite gran capacidad residencial. Superficies (construidas) Total: 1.311,50 m² Sótano: 370,00 m² Planta baja: 370,00 m² Dúplex (entre 1ª y 2ª): 325,00 m² Planta 3ª: 145,00 m² Ático: 101,50 m² Superficie útil total: aprox. 1.092,92 m². Distribución principal Sótano (370 m²) Garaje para 4 coches. Bodega aprox. 100 m² con suelo de pizarra. Planta baja (370 m²) Gran zona socialcomedor con piscina cubierta climatizada bajo tragaluz con lonatoldo para protección solar. Salón muy amplio, cocina industrial y 1 baño con zona de vestuario. Comunicación con garaje y bodega. Dúplex (325 m², 1ª y 2ª plantas) Nivel 1 (1ª planta): 3 dormitorios, 1 baño, despensa y zona de lavado (lavadora, secadora y tendal). Salón-comedor muy amplio con cocina abierta y salida directa a gran terraza perimetral: orientación posterior, sin edificios delante y muy luminosa. Nivel 2 (2ª planta): 5 dormitorios y baños (baño general suite con baño propio). Detalles: un dormitorio con acceso a terraza, otro con armarios empotrados, otro dormitorio adicional, uno con terraza a calle principal y el principal con baño en suite y zona de entrada con tocadorpequeño armario. Ático (101,50 m², entrada independiente) Vivienda independiente con 2 habitaciones, cocina y 1 baño. Escalera principal común a todo el edificio: si se adquiere completo, configuración perfecta para hotelpensión o uso mixto. Ubicación y potencial Situado en pleno centro de O Barco de Valdeorras, en la ruta del quot;Camiño de Invernoquot;, y en el centro de la D.O Valdeorras con múltiples actividades y bodegas para visitar. El inmueble ofrece altísima visibilidad y múltiples alternativas de explotac