Finca rústica en Medellín
Medellín
¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico cortijo en Sierra de Yebes, Medellín (Badajoz). Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 78 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 994.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Impresionante cortijo tradicional en la zona de Sierra de Yelbes, Medellín (Badajoz), ubicado en un entorno natural privilegiado y rodeado de una extraordinaria extensión de terreno. La propiedad se compone de una parcela de aproximadamente 2 hectáreas de regadío, donde se encuentra la vivienda principal, completamente vallada y delimitada mediante seto, además de 13 hectáreas de monte, lo que aporta una gran privacidad y múltiples posibilidades de uso. Según la información catastral, la superficie gráfica de la parcela principal es de 8.731 m², si bien la finca descrita incluye una extensión total superior. La vivienda principal es una construcción aislada de gran presencia, distribuida en dos plantas de unos 160 m² cada una y un torreón de aproximadamente 30 m². En su interior dispone de siete dormitorios, tres cuartos de baño, dos salones, cocina y una amplia terraza de unos 50 m². La finca conserva además las antiguas dependencias propias de una casa de campo, que junto con el jardín ocupan aproximadamente 1.800 m², ofreciendo un enorme potencial para rehabilitación, alojamiento rural, espacios de invitados, celebraciones, explotación agropecuaria o distintos proyectos vinculados al entorno. Cuenta con suministro eléctrico, agua de pozo, depósito enterrado de agua potable, dos charcas y sistema de evacuación de aguas hacia un pozo aislado. Una propiedad singular por su tamaño, carácter y posibilidades, ideal para quienes buscan un cortijo con amplias superficies de terreno, privacidad y potencial de transformación en plena naturaleza extremeña. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 7 habs·
- 3 baños·
- 824 m²·
- Parking
