2 Fincas rústicas en Camí de Ses Vinyes, Maó - Mahón

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Mahón: 364 m² construidos por tan solo 1.511 €/m² (550.000 €). Una amplia casa de pueblo distribuida actualmente en dos viviendas con entradas independientes, 9 habitaciones, 2 baños y patios privados, que ofrece múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Su superficie, distribución y ubicación céntrica la convierten en una opción especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan una gran vivienda familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario. La propiedad se vende en su conjunto, con una única referencia catastral, y se distribuye actualmente de la siguiente manera: Vivienda en planta baja: dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón, cocina y patio privado. Vivienda en primera y segunda planta: distribuida en dos niveles, cuenta con 6 habitaciones (3 por planta), 1 baño, cocina, salón y su propio patio. El conjunto dispone también de lavadero. Características principales Precio de venta: 550.000 € Precio por m² construido: 1.511 €/m² aprox. 364 m² construidos según Catastro 296 m² destinados a vivienda 68 m² destinados a almacén Parcela de 183 m² 2 viviendas con entradas independientes 9 habitaciones en total 2 baños Patios privados Lavadero Ubicación céntrica en Mahón Múltiples posibilidades de reforma y redistribución Propiedad con una única referencia catastral Una propiedad con interesantes posibilidades de inversión Gracias a sus dimensiones y distribución actual, esta casa ofrece diferentes alternativas para quienes buscan desarrollar un proyecto de reforma y revalorización. Entre las posibilidades a estudiar se encuentra una reforma integral y eventual división horizontal para su posterior venta por separado, su adaptación como alojamiento para trabajadores o la creación de una gran residencia familiar. También se puede valorar una redistribución que permita incorporar un garaje en planta baja y una amplia vivienda con patio. Todas estas alternativas están sujetas a su viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones correspondientes. Actualmente, la propiedad se comercializa como un único conjunto, sin división horizontal. Una interesante oportunidad de inversión en Mahón, con una superficie construida considerable, espacios exteriores y un precio por metro cuadrado que merece ser tenido en cuenta para estudiar su potencial de reforma y aprovechamiento. ¿Quieres saber más? ¡Contáctanos! Fincas Gomila www.fincasgomila.com [IW]