39 Fincas rústicas en venta en Costa del Garraf

ALARCON PROPIEDADES presenta en exclusiva una finca en la zona rústica de Mas Ricart, una de las mejores zonas rústicas del municipio de Vilanova y Geltrú, junto al emblemático Cámping Vilanova Park, a 40 minutos del aeropuerto del Prat. Una casa construida en un gran solar de 610 m2, llano y de fácil acceso. Este amplio chalet rústico, con una superficie total de 195 m² y 125 m2 útiles, distribuido en 2 plantas comunicadas mediante escalera interior, se encuentra edificado en un solar de 610 m². La propiedad cuenta con 5 habitaciones dobles, 2 de ellas en planta baja, siendo una de ellas en suite, 2 grandes baños, uno con gran ducha y otro con gran bañera, amplio y luminoso salón comedor, cocina office, porche de 70 m2 que envuelve toda la vivienda y gran terraza solarium de 100 m2. La casa está dotada de calefacción de gas-oil, carpintería exterior de aluminio lacado blanco, climalit, puertas en madera de haya, cisterna de agua para consumo alimentario, 1 split de aire acondicionado frío/calor en el salón comedor, ojos de buey, mosquiteras en las ventanas..., confiriendo todo ello confort y calidez a la vivienda. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es ideal para familias que busquen disfrutar de una finca con grandes espacios exteriores que permiten disfrutar al aire libre y de la naturaleza que envuelve la zona, en familia y con amigos. La finca destaca, además de por sus grandes espacios interiores y sus 5 habitaciones, por sus espacios exteriores, por su amplio porche, su gran jardín y por su terraza solarium que confiere unas magníficas vistas a las montañas de la Talaia y del Montgrós. Visite esta finca rústica y vea usted mismo sus ventajas y sus posibilidades!!!! La vivienda dispone de cédula de habitabilidad, vigente hasta 7/05/2040 y de certificado energético, vigente hasta 1/4/2030, con la calificación G 448 Kw y G 11 Kg. La vivienda se vende sin mobiliario y sin equipar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(38.500, resultanto un importe de 423.500 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 19.250,00 € y un importe resultante de 404.250 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 77.000 €, resultando un importe de 462.000€). El impuesto se devenga sobre el valor de Referencia del Catastro o elprecio de venta, aquel que resulte superior. *Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. * Honorarios de la Agencia o API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;