5 Plantas bajas en Centre - Can Nadal, Sant Feliu de Llobregat

Este local de 85 m² de superficie útil interior y una fantástica terraza privada de 43 m² ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto propio, ya sea como espacio profesional o mediante el estudio de su transformación en una vivienda singular. Un atractivo diferencial es que dispone de certificado urbanístico favorable para el cambio de uso a vivienda, vigente hasta marzo de 2027, un aspecto especialmente interesante para quienes buscan una propiedad versátil o una oportunidad de inversión. Su amplitud invita a imaginar un loft contemporáneo, con cocina abierta, zona de estar y una distribución adaptada a un estilo de vida actual. Un espacio para diseñar desde cero y dar forma a un proyecto con personalidad propia. Para inversores, representa una oportunidad para valorar distintas alternativas de aprovechamiento del inmueble, desde su utilización como local o despacho hasta la posibilidad de plantear un uso residencial. Una terraza que marca la diferencia Los 43 m² de terraza privada aportan un valor diferencial difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Un espacio exterior donde imaginar un jardín urbano, una zona chill-out o un agradable ambiente para disfrutar al aire libre. En el corazón de Sant Feliu Su ubicación permite disfrutar de comercios, servicios y transporte público a pocos pasos, combinando la comodidad de tenerlo todo cerca con el atractivo de disponer de un espacio exterior propio. Una propiedad con amplitud, terraza y distintas posibilidades para quienes buscan desarrollar una actividad profesional, estudiar un proyecto residencial o explorar una inversión con potencial. Contacta con nosotros y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte. Situado en pleno centro de Sant Feliu de Llobregat, este espacio disfruta de una ubicación privilegiada, con todos los servicios y comodidades a pocos pasos. Conocida como la Ciudad de las Rosas, Sant Feliu destaca por su encanto, sus zonas verdes y su excelente calidad de vida. Su proximidad a Barcelona, a unos 15 minutos, y al aeropuerto de El Prat la convierte en una opción ideal para quienes buscan estar bien conectados sin renunciar a la comodidad de vivir en una localidad con identidad propia. El municipio cuenta con buenas comunicaciones, con acceso a las principales vías como la B-23 y la A-2, además de transporte público cercano, con conexiones de tren, tranvía y autobús. Ubicado en una de las calles principales del municipio, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, colegios, servicios y todo lo necesario para el día a día. Una localización que combina el dinamismo del centro urbano con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano.