Planta baja en Sevilla, Sevilla
Parque María Luisa -Giralda Sur, Sur
PISO EN PLANTA BAJA EN SAN BERNARDO – NERVIÓN Piso de 96 m2 construidos en una de las zonas más demandadas de Sevilla. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina amueblada y amplio salón-comedor. Su excelente ubicación permite disfrutar de una gran variedad de servicios y comodidades a pocos pasos: universidades, colegios, centros de salud, centros comerciales, metro, transporte público y todo tipo de establecimientos. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, por lo que supone una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad para obtener rentabilidad como para quienes desean adquirir una vivienda para uso habitual y familiar. Una vivienda amplia, bien situada y con todo lo necesario para disfrutar de comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla. ¡Contacta con nosotros y te informaremos de todos los detalles! No pierdas esta oportunidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 96 m²·
- Bajos
