Planta baja en Calle Gijón, 8, Laviana
Laviana
🏡 Oportunidad de inversión en ASTURIAS | Local de 200 m² con espacio para 3 viviendas en Pola de Laviana 💶Precio: 120.000 € NEGOCIABLES Se vende amplio local de 200m², completamente diáfano y con gran fachada, situado en Pola de Laviana (Asturias). El inmueble ofrece una excelente oportunidad para inversores y promotores, ya que dispone de estudio de viabilidad para desarrollar tres viviendas de aproximadamente 60 m² cada una, aprovechando al máximo la superficie disponible. Características ✔ 200 m² construidos. ✔Distribución para 3 viviendas de unos 60 m². ✔ Espacio diáfano con gran luminosidad. ✔ Amplios ventanales a fachada. ✔ Antigua actividad de hostelería. ✔ Ideal para promoción inmobiliaria o inversión patrimonial. Excelente ubicación 📍 A 30 minutos de Oviedo. 📍 A 35 minutos de Gijón. 📍 A 25 minutos del Parque Natural de Redes. 📍 A 10 minutos del Río Seco. Ubicado en una zona con todos los servicios, buenas comunicaciones y un entorno natural privilegiado. 💰 Potencial de rentabilidad Tomando como referencia los precios de apartamentos turísticos de características similares en Pola de Laviana y su entorno, un proyecto de 3 apartamentos nuevos de 2 habitaciones y aproximadamente 60 m² podría alcanzar una facturación bruta anual estimada de entre 40.000 € y 60.000 €, en función de la ocupación, la temporada y la gestión del alojamiento. Esta estimación se basa en las tarifas habituales de la zona para alojamientos vacacionales comparables. (Booking) Una oportunidad para desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización y rentabilidad, tanto para alquiler vacacional como anual. Teléfono📞: *** DANI
- 3 habs·
- 2 baños·
- 200 m²
