Planta baja en Calle Lepanto, 10, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
Norte, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
🚨 VENTA DIRECTA DE PARTICULAR (SIN COMISIONES) Planta baja independiente de 205 m² con patio de 70 m² en pleno centro de San Vicente del Raspeig (junto a la Universidad de Alicante). 📌 Ficha Rápida • Parcela: 205 m² • Patio privado: 70 m² • Distribución: 4 habitaciones | 2 salones | 2 baños | Cocina • Ubicación: Centro de San Vicente del Raspeig (Alicante) ☀️ Luz y Orientación • Patio (Sureste): Sol directo de mañana y mediodía. • Fachada (Noroeste): Ventilación cruzada y luz todo el día. Esta vivienda presenta una oportunidad única para 3 tipos de compradores: 🏠 1. Para Familias • Espectacular patio privado de 70 m²: Un oasis en el centro para disfrutar del buen clima, reuniones, zona chill-out, jardín o barbacoa. • Gran amplitud interior: 4 dormitorios, 2 salones independientes (ideales para separar zonas de estar y comedor), cocina office de gran tamaño y 2 baños completos. • Vivienda para reformar a tu gusto: Conservando la comodidad de vivir en un bajo accesible, céntrico y sin gastos de comunidad. 📈 2. Inversores (Alta Rentabilidad por Alquiler) • Demanda universitaria garantizada: 4 dormitorios ideales para alquilar a estudiantes por su cercanía a la Universidad de Alicante. • Retorno seguro e inmediato: Ubicación estratégica para asegurar alta ocupación todo el año y maximizar la rentabilidad. 🏗️ 3. Promotores y Constructores (Proyecto Obra Nueva) • Máxima edificabilidad: Solar en pleno centro con normativa para construir hasta 5 alturas (Bajo 4). • Techo edificable: ~1.050 m² brutos estimados para proyectar un bloque de pisos. • Escasez de suelo urbano: Oportunidad única e inusual para desarrollar una promoción de vivienda nueva en una zona totalmente consolidada. 📲 Atención directa con la propiedad. Contacta por chat o teléfono para resolver dudas o concertar una visita sin compromiso.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 116 m²
