1 Plantas bajas con terraza en Sota el Cami Ral, Granollers

Descubre esta vivienda fruto de un cambio de uso, diseñada para ofrecer un hogar moderno, funcional y confortable, con una estética contemporánea inspirada en los lofts neoyorquinos. Sus techos altos aportan amplitud, luminosidad y personalidad, creando una agradable sensación de espacio y un ambiente urbano con carácter propio. Una vivienda diferente, donde el diseño moderno se combina con la calidad de los acabados, el confort y la eficiencia. Con una superficie útil de 99,90 m2 y una superficie total construida de 114,15 m2, ofrece una distribución práctica y versátil, pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida. La zona principal integra salón-comedor y cocina en un espacio abierto, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos. La vivienda dispone de una habitación, un baño completo, zona de lavandería independiente y una amplia sala multiusos con múltiples posibilidades: despacho, gimnasio privado, sala de cine, zona de ocio o espacio de almacenaje. Además, cuenta con porche cubierto y garaje, dos elementos que aportan comodidad y funcionalidad. Diseño actual y acabados de calidad. Los suelos de parquet AC5 de alta resistencia, los zócalos lacados en blanco y las puertas interiores lacadas en blanco crean una base elegante y atemporal, realzada por los herrajes, las manetas y la grifería en acabado negro, que aportan un atractivo contraste contemporáneo. La carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico y acristalamiento bajo emisivo, contribuye al aislamiento y al confort interior. Las persianas motorizadas pueden accionarse mediante botonera eléctrica o aplicación móvil. Confort y eficiencia. La vivienda incorpora climatización de frío y calor mediante equipo Hitachi o similar, así como aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, con depósito de 190 litros. El aislamiento térmico exterior y las divisiones interiores con lana de roca contribuyen al bienestar y al confort térmico y acústico. También dispone de iluminación LED empotrada en toda la vivienda, campana extractora de gran capacidad en la cocina, sanitarios de marca Roca o similar y acceso al porche mediante videoportero. El garaje cuenta con puerta seccional motorizada, con apertura mediante mando o aplicación móvil. Calendario previsto de obra y entrega Inicio de obra previsto: noviembre de 2026. Entrega prevista de la vivienda: marzo de 2027. Una vivienda diferente, con personalidad propia Si buscas un espacio con carácter, una estética urbana y posibilidades para crear un hogar a tu medida, esta vivienda reúne diseño, funcionalidad y versatilidad en una propuesta singular. Techos altos, esencia loft neoyorquina y espacios que se adaptan a ti: un hogar pensado para vivir de otra manera. Las fechas de inicio de obra y entrega son previstas y están sujetas a posibles variaciones. Las fotografías, imágenes, vídeos y renders que aparecen en el anuncio son ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario, los elementos decorativos, los vehículos y demás objetos que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de venta. **GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA** ¿Necesitas vender tu vivienda y no sabes por dónde comenzar? “Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la calidad del anuncio así como su posicionamiento en los portales inmobiliarios, aportando un valor añadido a la comercialización para que posibles compradores tengan todas las facilidades de adquirir su vivienda” Con la experiencia de más de 3000 operaciones cerradas. Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras boutiques en BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES D´ESTRAC.