Hay espacios que no solo se compran, se sueñan… y esta planta baja esquinera, situada entre Ronda Malecó y Calle Valencia, es uno de ellos. Un lienzo en blanco donde podrás dar forma a la vivienda que siempre has imaginado. Con una superficie construida de 79 m2 y 70 m2 útiles, esta propiedad ofrece un espacio totalmente diáfano, bañado de luz natural gracias a su situación en esquina y a sus vistas despejadas al río Magro. Un lugar lleno de posibilidades donde cada rincón puede convertirse en hogar. 🏡 Características que marcan la diferencia: Planta baja esquinera con dos accesos independientes: • Entrada peatonal por Calle Valencia • Acceso con puerta de garaje por Ronda Malecó Espacio abierto que permite diseñar salón, cocina, habitaciones y baño a tu gusto. Dispone de cuarto de baño existente. Uso registrado como vivienda en escritura Suministros dados de alta Situada en una zona tranquila, pero cercana a todos los servicios Actualmente se utiliza como garaje y almacén, pero su verdadera esencia está esperando ser descubierta. Con una reforma integral, puede transformarse en una vivienda moderna, un loft con personalidad, un estudio creativo o incluso en una inversión con alta rentabilidad. ✨ Perfecta para quienes buscan un proyecto único, para inversores con visión o para quienes desean diseñar su hogar desde cero en una ubicación privilegiada de Carlet. No es solo un local… es una oportunidad. No es una reforma… es el inicio de una nueva historia. 📞 ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Agencia Registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).