¿Buscas una vivienda céntrica, con espacio y posibilidades para diseñarla completamente a tu gusto? Esta planta baja puede ser justo la oportunidad que estabas esperando. Situada a tan solo un minuto de la Plaza Mayor de Alzira, disfrutarás de la comodidad de tener comercios, servicios y todo lo que ofrece el centro de la ciudad a pocos pasos de casa. La vivienda cuenta con 101 m2 construidos y 94 m2 útiles, distribuidos en tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, un baño y dos galerías interiores que ofrecen un espacio adicional muy práctico para el día a día. Su distribución tiene detalles que merecen especial atención: el salón es exterior, aportando luz natural a la zona de día, mientras que las habitaciones se encuentran al fondo de la vivienda. Esta separación permite disfrutar de una zona de descanso más reservada, independiente del movimiento del salón. La propiedad necesita reforma y algunos trabajos de adecuación, pero precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades: podrás renovar los espacios, escoger los materiales y acabados que más te gusten y crear una vivienda adaptada a tu estilo, sin tener que pagar por reformas que quizá no elegirías. Una ubicación privilegiada, una distribución con posibilidades y 94 m2 útiles para dar forma a un nuevo proyecto. No te quedes únicamente con lo que ves en las fotografías. Ven a visitarla, recorre sus estancias y descubre personalmente todo lo que esta planta baja puede ofrecerte. Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
