34 Plantas bajas en Vila de Gràcia, Barcelona

En un barrio donde casi todos los bajos son una sola planta pegada al vecino, esta vivienda rompe la norma: se despliega en tres niveles propios, con dos patios privados y una escalera interior que es solo tuya. No es un piso más es la sensación de tener una casa dentro de la ciudad. Planta calle. Entras y un pequeño zaguán amortigua el ruido de la calle antes de llegar al salón. Techos con vigas de madera vista, tarima natural bajo los pies y luz que entra limpia desde el primer patio. Cocina integrada, salón amplio para vivir el día a día, y el dormitorio principal con acceso directo al exterior. Planta -1. Bajas por una escalera interior de obra con barandilla de forja, y encuentras una segunda habitación con luz propia y un baño completo con ducha. Semisótano. Un nivel más abajo, la tercera habitación se abre a un segundo patio, exclusivo de esta estancia — el rincón perfecto para quien trabaja desde casa o busca un espacio aparte. Armarios empotrados a medida en toda la vivienda, aire acondicionado por zonas, carpintería en buen estado. Todo listo para entrar a vivir, o para dar tu propio toque a una distribución que ya tiene alma. A pie de metro, rodeado del comercio de proximidad y del ambiente de barrio que hace de Gràcia una de las zonas más buscadas de Barcelona. 151 m² construidos | 3 habitaciones | 2 baños | Año construcción 1897 | 2 patios privados | Vivienda en 3 niveles Ubicación: Gràcia, a un paso de Joanic y Passeig de Sant Joan En el corazón de Gràcia, a pocos minutos a pie de la estación de metro Joanic (L4), que conecta en minutos con el Eixample, el centro de Barcelona y la costa. Un barrio que se camina, con calles estrechas, plazas con vida propia y comercio de proximidad en cada esquina — panaderías, mercados, terrazas con historia. A un paseo corto, Passeig de Sant Joan abre el barrio hacia el Eixample: uno de los bulevares más renovados de Barcelona, con carril bici, zonas verdes, restaurantes de referencia y algunas de las mejores terrazas de la ciudad. Es el puente perfecto entre el ambiente auténtico de Gràcia y la conectividad del centro. La zona combina lo mejor de los dos mundos: la identidad de barrio, con fiestas de calle, mercados y vida vecinal real, y la cercanía inmediata a todo lo que necesitas — colegios, centros de salud, transporte público y las principales arterias de la ciudad a un paseo. Vivir aquí es vivir en Gràcia de verdad, sin renunciar a tener el resto de Barcelona a un paso de casa.