Ático en Zaragoza, Zaragoza
La Granja, San José
AVENIDA CESÁREO ALIERTA, junto al CAMINO DE LAS TORRES. EXCELENTE UBICACIÓN. Planta intermedia amplio y luminoso, de 115 m² construidos (100 m² útiles) situado en el un edificio de los años 80 en buen estado de conservación con actualizaciones recientes. Óptima distribución, distribuidor a través del cual da paso al salón comedor, creando espacios fluidos y funcionales. El salón es amplio y muy luminoso, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanas de PVC recientemente cambiadas. Acceso a una terraza con excelentes vistas a la Avenida Cesáreo Alierta, y con orientación Oeste. La vivienda cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño, siendo especialmente destacable la habitación en suite que incluye baño incorporado para mayor privacidad y comodidad. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados para optimizar el almacenaje. Además, posee 2 baños completos perfectamente equipados. La cocina tipo oficio con galería es funcional y práctica. Respecto a las instalaciones, el piso cuenta con calefacción central con gasóleo (incluida en los gastos de comunidad) y agua caliente central con contador individual. En las habitaciones encontrarás splits de aire acondicionado para regular la temperatura según tus necesidades. Las ventanas de PVC garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, mientras que el suelo de pergo proporciona calidez y elegancia a todos los espacios. Ubicado en planta intermedia con acceso exterior, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Además, es importante destacar que el piso cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad de todos. La orientación Este-Oeste permite una excelente entrada de luz durante todo el día. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje en finca cercana. Para más información y visitas, ALIERTA. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 115 m²
