Ático en Salamanca, Salamanca
Sancti Spiritus - San Juan, Centro
Realismo presenta en venta este exclusivo ático situado en Cuesta de la Raqueta, a escasos metros de la Gran Vía y en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas del centro de Salamanca. Una vivienda especialmente singular por reunir, en una misma propiedad, una gran superficie exterior, orientación sur, privacidad, garaje, trastero y un residencial moderno de cuidada ejecución. La vivienda cuenta con 79 m² y una extraordinaria terraza de aproximadamente 70 m², un espacio difícil de encontrar en pleno centro de la ciudad y uno de los principales valores de la propiedad. Su orientación sur favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día y permite disfrutar de la terraza como una prolongación real de la vivienda. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a ella. La distribución resulta cómoda y equilibrada. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y canapés abatibles que amplían la capacidad de almacenaje, y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Ambos cuentan con ventana exterior. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, y salón, cocina y dormitorios son exteriores, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud en las principales estancias. El nivel de equipamiento refuerza el carácter de la propiedad: calefacción individual de gas mediante suelo radiante, aire acondicionado en el salón, persianas motorizadas, instalación de red de internet y antena por cable en las distintas estancias y puerta blindada de acceso. La vivienda presenta, además, un excelente estado de conservación. La propiedad forma parte de un residencial construido en 2007, moderno, cuidado y con unas características poco habituales en esta zona de Salamanca. El edificio dispone de ascensor con acceso directo tanto a la planta de la vivienda como a los sótanos, aportando comodidad y privacidad en el día a día. La comunidad cuenta con dos accesos independientes, desde Cuesta de la Raqueta y Cuesta de Sancti-Spíritus, este último libre de barreras arquitectónicas. En el precio se incluyen una plaza de garaje y un trastero en el propio edificio. Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en el mismo residencial, una opción especialmente interesante para quien valore disponer de dos vehículos sin renunciar a una ubicación plenamente céntrica. Por ubicación, terraza, orientación, calidad del edificio, equipamiento y anexos, se trata de una propiedad difícil de equiparar dentro del mercado residencial del centro de Salamanca. Una vivienda pensada para quien busca algo más que una buena dirección: amplitud exterior, comodidad, privacidad y un conjunto residencial a la altura de una propiedad verdaderamente singular. Precio indicado sin incluir impuestos legales (como ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres saber más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo, gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 79 m²·
- 5ª Planta
