9 Áticos en Rodalies Sabadell Nord, Barcelona

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de ÁTICO CON TERRAZA en la zona de la Creu Alta,una de las zonas de más demanda de la ciudad. Estamos hablando de una vivienda de 107m2 construidos (según catastro) y 75,82m2 útiles; dispone de 1 habitación y 2 salas “abuhardilladas” tipo estudio, 2 baños: uno con bañera y otro con ducha, salón-comedor y cocina independiente con salida a terraza Tiene 3 TERRAZAS: dos de 14,35m2 y otra de 35,10m2. ÉS UN 4º SIN ASCENSOR Destaca por ser el único piso en la planta, sin vecinos en el rellano, aportando mayor privacidad y tranquilidad. La vivienda tiene suelos de parquet y gres, ventanas de aluminio “Climalit” y puertas de madera; comunidad de 7 vecinos. *Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 75,82m2 Superficie construida: 107m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora *** Certificado Eficiencia Energética: 3HSZCW5WL / G - Consumo: 271 F- Emisiones: 57 / Validez: 28.10.2026 CHB: CHB06173921001 – Validez: 10.12.2036