120 Áticos en Rodalies Barcelona - Sants, Barcelona

Exclusivo ático ubicado en Sant Antoni, Barcelona, que destaca por su cuidada distribución, sus amplios espacios interiores y, especialmente, por disponer de dos agradables terrazas privadas que aportan luminosidad, amplitud y un atractivo espacio exterior a la vivienda. La propiedad cuenta con aproximadamente 89 m² de superficie interior y cerca de 20 m² de terrazas, ofreciendo un equilibrio muy agradable entre espacios interiores y exteriores. La zona de día se organiza alrededor de un amplio salón-comedor de aproximadamente 24 m², con acceso directo a una magnífica terraza privada de casi 14 m². Este espacio exterior se convierte en una prolongación natural del salón y ofrece múltiples posibilidades: crear una zona de comedor al aire libre, disponer de un rincón de descanso o simplemente disfrutar de un espacio privado en plena ciudad. La cocina equipada y de generosas dimensiones, cuenta con aproximadamente 15 m², proporcionando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La zona de noche ofrece una distribución especialmente versátil. La vivienda dispone de una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de una segunda habitación y una estancia adicional que puede utilizarse como dormitorio, despacho, estudio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada propietario. Esta flexibilidad permite configurar la vivienda de diferentes maneras, tanto para una familia como para una pareja que necesite espacios adicionales para trabajar desde casa o recibir invitados. La zona de dormitorios cuenta además con una segunda terraza privada de aproximadamente 6 m², creando un espacio exterior más íntimo y tranquilo. La vivienda se completa con un segundo baño y una zona de lavandería independiente. Una propiedad con una distribución cómoda y versátil, dos terrazas privadas y espacios generosos, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana de Barcelona sin renunciar al confort y a la posibilidad de contar con espacios exteriores propios. La vivienda se sitúa en Sant Antoni, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 90 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 679.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB06654223*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.